Compte-rendu - 3/03/2013

Conseil d’administration du 18 février 2013

Association "un centre ville pour tous"

 ORDRE DU JOUR

1- Préparation AG du 18 mars 2013 : rapports d’activité des pôles, rapport moral 2012, rapport d’orientation 2013

2- Activités des pôles 

3- Questions diverses

La séance est ouverte à 18h15 

 

1- Préparation AG du 18 mars 2013 :

· Le Rapport d’activité de 2012 :

Outre sont rôle de rapport d’activité statutaire, il faut noter que ce rapport sera un élément justificatif au regard de notre agrément d’ALUA pour la Préfecture, il permet de juger que nous sommes présents sur la longue durée.

Parmi les aspects intéressants à souligner dans notre rapport moral et dans notre rapport d’orientation :

- La démarche de CVPT fait des émules, d’autres associations se mobilisent plus seulement sur des réactions au coup par coup, mais aussi sur des propositions

- Nous entrons dans une période électorale, la question va se poser sur ce que l’on va faire sur le PLU, sur le logement indigne, sur la question Marseille-Aménagement / la SOLEAM (manque de transparence, "casseroles" à trainer, cascade de transferts, immobiliers, endettement généralisé, etc.)

- Les tensions vont demeurer sur le logement et la politique de la ville va se concentrer sur quelques zones

- La réduction des budgets va avoir des répercussions sur la construction des logements sociaux ; les bureaux vides et les logements de standing sont en surcapacité ; le marché est bloqué ; tout cela va recaler les priorités

 

Pour l’assemblée générale du 18 mars : l’équipe de coordination préparera un projet de rapport d’activité qui sera soumis aux responsables de pôles

 

Projet centre ville : le rapport d’orientation pourra permettre d’annoncer le projet que nous avons sur le centre-ville, pour ouvrir la voie de 2014 : collecte de témoignages, illustrations graphiques, études de cas, etc. tout cela devrait nous permettre d’arriver à nous exprimer sur le Centre ville

Nous avons besoin des chiffres de consommation des crédits logement de l’Etat sur MPM

 

Délibération de 2008 : En ce qui concerne la délibération sur les immeubles à reconvertir en logements sociaux, il serait opportun d’effectuer une distribution de tracts auprès des élus lors d’un conseil municipal et d’annoncer alors qu’une balade-visite de terrain sera organisée pour constater l’avancement (le non avancement) des réalisations liées à cette délibération ; le tract pourrait être sur le thème "nous n’avons plus confiance dans votre capacité de gouverner".

Compte tenu du point ci-après concernant l’ampleur de la vacance qui se manifeste désormais en centre ville, en particulier dans les opérations nouvelles, cette balade pourrait concerner 2 thèmes forts : les non réalisations liées à la délibération de février 2008 et la question de la vacance

Il faut prévoir une autre balade qui se tiendra en octobre dans le cadre du colloque organisé par Pensons le Matin

 

Compte rendu de la réunion avec G Kolf d’Euroméditerranée (5 février 2013), 3 points ont été soulevés :

- l’évolution de l’opération rue de la République (ATEMI)

- le projet d’extension Euromed II-les Crottes  : le PV du 11 mai 2012 a enfin été validé, le calendrier sur les Aygalades nous a été annoncé

- sur Montolieu, ce ne sera pas une ZAC mais une opération de renouvellement urbain, dont le schéma de référence a été établi en 2009, depuis une enquête sociale a été effectuée sur tout le périmètre d’extension, on pourra l’obtenir

- sur le bilan de la Rue de la République, on a demandé un bilan d’opération, mais nous n’avons obtenu qu’un bilan d’OPAH qui a été effectué par la ville ; on n’a donc pas le bilan de la vacance dans le parc de logement d’ANF

IL semble qu’il y ait un sérieux problème concernant le remplissage des logements neufs, sur Buildinvest par exemple, sur le centre ville plus largement ; mais sur la réalité de cette vacance, aucune information n’est donnée. Au bout du compte, il y a beaucoup de vides…

Plus grave encore, plusieurs indices indiquent qu’ANF cherche à vendre son patrimoine, car l’ensemble de son opération n’est pas rentable.

 

· Renouvellement du Conseil d’administration :

Les postes d’administrateurs renouvelables en 2013 sont les suivants (voir tableau joint) :

Nouredine Abouakil

Mounira Allaoui-Rivet

Maïten Bel

Nacera Ben Mohamed

Jean Canton

Christian de Leusse

Danièle de Coninck

Michel Guillon

C’est donc un renouvellement important.

Il est demandé à chacun de confirmer clairement qu’il est candidat à sa reconduction.

Pour ce qui concerne les nouveaux candidats, outre Nathalie qui en a clairement formulée la demande, un appel à candidatures va être lancé en même temps que l’appel à cotisation 2013 et la convocation à l’AG du 18 mars 2013.

La convocation à l’AG devra inclure un formulaire pour donner un pouvoir.

2-  Les "Rendez-vous" prochains de CVPT

- Mme FRUCTUS : mercredi 20 février 2013 sur "L’enjeu d’Eradication de l’Habitat Indigne : le plan décidé par la Ville répond il aux besoins en logement décent des ménages du centre ville ? "

- MM. Emile BAYER et Jean-Pierre MARERI : mercredi 20 mars 2013 sur "Produire du logement social : les difficultés de mobiliser du foncier et la logique des promoteurs immobilier " (thème à confirmer)

- MM. Jean-Philippe BEAU et Jean CANTON : mercredi 10 avril 2013 sur "Le PLU de MPM et le rapport de la commission d’enquête"

 

Questions diverses :

 

Le 2ème Rapport provisoire de la Chambre régionale des comptes est paru, il concerne les Opérations conduites par Marseille Aménagement, le 1er rapport concernait la Gouvernance de MA, les 2 rapports seront présentés en même temps à la ville ; au terme de la procédure ces rapports devront donner lieu à présentation et délibération du conseil municipal. Cette dernière pourra donner lieu éventuellement à des recours soit à l’initiative de la CRC, de contribuables marseillais.

 

L’avis du Commissaire enquêteur sur le PLU est paru ces derniers jours : nous avons la satisfaction de voir que plusieurs de nos arguments ont été repris. Compte tenu des délais imposés par la loi, il devra être approuvé en juin par le conseil communautaire, l’avis qui est rendu met en cause bien des éléments du projet de PLU (sur le logement social en particulier) cela qui peut entraîner des "négociations" avec l’Etat pour se obtenir, dans tous les cas de figure, il nous faudra être particulièrement vigilants. Il serait judicieux que nous fassions un communiqué pour dire que nous prenons acte et resterons attentifs. Et de prévoir une séance spéciale de nos "Rendez-vous" sur ce rapport du commissaire enquêteur.

 

Contacts à prendre : avec l’initiative citoyenne de promotion coopérative et le projet d’agence populaire d’urbanisme (Arenes /F Abbé Pierre)

Suivi des questions posées sur le site : en attendant que Martine puisse en assurer complètement le suivi comme par le passé les membres du CA sont invités à participer sur sa demande aux réponses en transmettant au pôle de coordination copie de celle-ci.

 

La séance est levée à 20 h 15

Et aussi

5/12/2016
Enquête cadre de vie rue de la République( Note sur l’avancement )

Lettre d'information

Vous pouvez vous abonner gratuitement ici à la liste de diffusion de Centre Ville Pour Tous.


Association "Centre ville pour tous"
Cité des Associations
BP n° 241
93, la Canebière
13001 Marseille

Contact

Mise à jour : lundi 20 mars 2017 | Mentions légales | Suivre la vie du site RSS 2.0